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敢问路在何方 房企转型多元化
宣布日期：2014年09月04日浏览次数：次
[提要] 8月中旬以来，各大上市房企陆续果真半年报。其中，5家千亿级房企的销售数据依然亮眼，业绩普遍录得增长，但利润增幅普遍下降已成不争的事实。面对挑战，几家房企开始调解转型，启动多元化经营战略。近日，全国品牌房企开始“跨界”华美转身吸引了地产市场及相关工业的眼球。
8月中旬以来，各大上市房企陆续果真半年报。其中，5家千亿级房企的销售数据依然亮眼，业绩普遍录得增长，但利润增幅普遍下降已成不争的事实。面对挑战，几家房企开始调解转型，启动多元化经营战略。近日，全国品牌房企开始“跨界”华美转身吸引了地产市场及相关工业的眼球。
恒大转型投资粮油乳业畜牧业
在套现了足球俱乐部部分股权，入侵矿泉水领域后，恒大集团再次杀向粮油、乳业、畜牧工业。8月7日，恒大集团同时建立了三个新业务公司，划分为恒大乳业集团、恒大畜牧集团和恒大粮油集团。除了进入乳业等三个领域，此前恒大还建立了恒大人参集团和健康工业集团。
8月26日，在恒大地产2014年中期业绩宣布会上，恒大主席许家印体现：“恒概略坚定不移多元化，经历了恒久而审慎的调研历程，这也是第一次对外宣布。”公司专门研究后发明，世界500强企业绝大部分生长到一定水平和规模后，都会选择多元化战略，恒大也选择走多元化门路。许家印在宣布会上还体现：“恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉许多生长时机。恒大进入哪些新工业，多快进入，要凭据市场抓机缘。”
8月28日，恒大粮油正式在广州举行产品上市宣布会，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧大三大工业全部浮出水面。至此，恒大集团已是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育工业为一体的企业集团。
恒大方面提供的信息显示，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧是恒大集团打造的重大民生工程，计划投资凌驾1000亿，现已投资近70亿建设及并购22个生产基地，全面结构大兴安岭生态圈。目前，恒大粮油已推出首批产品。
9月1日，恒大方面提供的信息显示，恒大粮油全国订货会空前乐成，730个都会3500名经销商加入，订货金额119亿元。一位海内券商从事农林牧渔行业研究的剖析师体现，目前海内的粮食生产跟食用油生产景气度都不高，恒大能够真正突破需要再视察。虽然行业景气度不高或许也是进入的时机，要害照旧得看恒大是否有奇特的盈利模式。
百度腾讯“护法”万达进军电商
百度腾讯“护法”万达进军电商
在恒大跨界经营一天后，万达也紧随其后，与百度腾讯相助建立全球最大O2O电商公司。
8月29日，万达、百度、腾讯在深圳举行战略相助签约仪式，宣布配合出资在中国香港建立万达电子商务公司。万达电商计划首期投资人民币50亿元，万达持有70%股权，百度、腾讯各持有15%股权。
来自万达的资料显示，三方将联手打造线上、线下一体化的账号及会员体系，探索立异性互联网金融产品；建立海内最大的通用积分联盟及平台；别的，建立大数据联盟，实现优势资源大数据融合，配合打造线上线下一体化的用户体验。
万科筹建儿童医院
万科筹建儿童医院
今年4月20日的绿公司年会上，万科董事会主席王石首次对外果真认可万科有3家儿童医院正在筹建当中。这三家医院划分位于广州、上海和深圳。王石体现，该3家儿童医院资金主要来自于万科企业股资产。万科于1988年进行股份制改组，并向社会刊行股票。革新后国家股占60%，企业股占40%。
事实上，万科的“办医”想法早在2010年就可见眉目。王石在2010年到2011年之间，密集造访了台湾地区、美国、韩国的多家民营医院。2011年4月，万科注册建立了非公司企业法人“深圳市万科企业资产治理中心”，同时开始了在广州、上海、深圳三地开设3家万科儿童医院的计划建设。
针对办医定位，王石曾体现该3家儿童医院将分属三条路线，一给穷人看病，二给富人看病，但赚来的钱支持穷人看病。三是不确定给谁看病，但只接纳高尖端技术，治疑难杂症。
佳兆业集团开进教育领域
佳兆业集团开进教育领域
今年5月9日，佳兆业集团与深圳大学签订《战略相助协议》，双方将在未来五年内结为战略同伴关系，深度相助研究房地产、互联网、金融、高新技术、医疗、养老、旅游等领域生长趋势及重点项目，配合推动“产学研”一体化；并将与深圳大学相助建设“深圳大学师范学院隶属坂田学校”，涉足教育办学领域。
绿地投资地铁开发
绿地投资地铁开发
7月21日，绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略相助协议，由绿地牵头组成绿地地铁投资生长公司在全国多地开展地铁投资开发业务，绿地集团宣布挂牌建立绿地地铁投资生长公司，在全国多个都会进行地铁投资。
绿地集团董事长、总裁张玉良体现：“这是绿地立足主业优势、延伸拓展相关工业的积极实验。”据悉，绿地地铁投资接纳“轨道工程+区域功效”整体开发模式，将结合沿线土地出让作为部分回购条件，由绿地先期介入到园地铁沿线区域的综合功效开发，开发具备商业、办公、酒店等功效于一体的地铁上盖都会综合体及配套效劳设施。
剖析人士认为，绿地所看中的不是地铁自己的建设运营，而是地铁沿线区域的土地开发和地铁上盖。绿地进行地铁投资开发将降低其土地本钱，资助其获取更多焦点地块。
多元化生长为降低危害
业内人士体现，习惯了“高速增长，快速生长”的中国房地产市场，在2014年爆发了重大逆转，大型房企的高歌猛进也将结束。“不把鸡蛋放在同一个篮子里”的多元化经营战略将成为中国房企规避、降低市场危害的应对之策。
多元化生长为降低危害
业内人士体现，习惯了“高速增长，快速生长”的中国房地产市场，在2014年爆发了重大逆转，大型房企的高歌猛进也将结束。“不把鸡蛋放在同一个篮子里”的多元化经营战略将成为中国房企规避、降低市场危害的应对之策。