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国家3.4万亿砸向雄安新区！白沟定位雄安副中心，打造“小通州”！
10月9日，新华社下属的《经济参考报》宣布最新的消息透露：全国19个国家级新区或将提出最新的都会计划，同时制定新一轮的计划落地实施计划！
这一轮国家新区的计划落地计划，其重点就是要大规模进行新区的基础设施建设和工业建设，属于新一轮大基建刺激经济计划中的焦点部分。
同时《经济参考报》还透露，2018年已经上报的大基建项目总规模已经抵达了3.4万亿，其中大部分建设资金将砸向国家级新区，优先生长轨道交通！
国家级新区，必将成为未来中国资金高度密集的区域之一！
【1】
10年10万亿的投资规模！
2018年雄安新区已砸入3000亿投资！
2018年河北省大基建计划规模是8000个亿，占到了全国投资总规模的25%，排在全国基建建设规模的第一名，这在河北的历史上是前所未有。
由于河北省紧靠北京、天津两大直辖市，历来经济生长和基础设施建设都不受重视，那为什么今年河北省反而成为了经济投资建设的第一名呢？
毫无疑问，雄安新区才是真正的投资大户！凭据投资计划安排，雄安新区2018年安排3000亿的投资落地，其中2300个亿用于铁路、公路、地铁等交通轨道建设；600个亿用于重大工业投资，包括中关村雄安园区的建设；剩余的100个亿，主要用于引进医院及学校的建设。
凭据天津滨海新区投资经验判断，雄安新区以后每年的总投资规模将不会低于1万亿，到了十年后的2030年，雄安新区的总投资规模将不会低于10万亿！
雄安新区在未来十年，将会迎来大基建狂潮！
【2】
雄安新区锁定首都副中心
未来非首都工业功效的集中聚集地
雄安新区与通州新城虽然同为首都北京生长的“双翼”，但在功效定位上有着实质区别：
通州新城定位于“北京都会副中心”，是北京都会功效的拓展区，只是在通州新城的基础上再造一个北京的新都会中心区，是原中心城区的复制品。
而雄安新区则定位于“首都副中心”，北京非首都工业功效的安顿区，是北京高新工业结构密不可分的部分，未来京津冀地区工业价值高地。
凭据雄安新区计划建设进度的要求，2022年新区要基本完成起步区的基础设施建设，同时启动区要全部建设完毕，建成北京非首都功效的焦点示范区：
30平米公里的启动区未来重点承接北京非首都功效的疏解，集聚一批互联网、大数据、人工智能、前沿信息技术、生物技术、现代金融、总部经济等立异型、示范性重点项目。
2022年启动区里面，还将建成京雄城际的雄安西站，站城一体，实现与京津冀焦点都会直连直通。
四年后的北京正南，将会耸立起一座中国的硅谷之城，北京首都副中心！
【3】
雄安新区+白沟新城=北京都会副中心
白沟北部新城，定位雄安副中心
10月25日，北京市正式宣布通州都会副中心的主导功效：以行政办公、商务效劳、文化旅游及科技立异为四大主导功效工业，可以说不管是从工业链的完整性，照旧都会空间配套上，通州都会副中心具备高度整体性。
可是雄安新区的未来，更多的是一个工业之都，硅谷之城，定位于高新高端技术工业的聚集之地！
可是限于白洋淀生态�；ぜ敖ㄉ栌玫毓婺５南拗�，未来的雄安新区不可能聚集高密度的都会生活功效空间的开发，也不允许大规模的房地产开发！
从雄安新区的整体功效结构也可以看出：雄安新区的功效计划中明显缺乏相应的生活、商务、工业等无缝对接的配套功效区！
一个集聚凌驾200万人口的国家级新区，迫切需要一个能够提供高端生活效劳、私密商务洽谈及工业配套对接的新区副中心！
白沟北部新城，因此酝酿而生：未来3-5年内打造成为雄安新区副中心，完善雄安新区的整体都会功效，使其成为雄安新区未来生长不可或缺的一个重要组成部分！
可以说未来的雄安新区，只有加上白沟新城，才华成为真正的北京“双翼”之一！
【4】
无缝交通+工业对接+高端商务配套+生态+文化
白沟北部新城打造微缩版的通州运河商务区
如果说北京市政府集中地是整个通州都会副中心的焦点，那么通州运河商务区就是都会副中心最重要的商务配套区之一。
而位于雄安新区北不到10公里距离的白沟新城焦点区，占地抵达了7.2平方公里，聚集了大宗的公共效劳设施用地、商业用地、旅游业用地及商住混适用地，未来将会打造成为微缩版的通州运河商务区！
第一、无缝交通！白沟新城焦点区与雄安新区的交通距离上的无缝对接优势。
距离雄安新区启动区不到15公里，距离亚洲最大的交通枢纽雄安站不到10公里，未来六大交通工程将实现白沟新城焦点区与雄安新区的零距离交通对接。
第二、工业升级！打造升级版的四大工业集群，全面效劳及承接雄安新区，焦点工业定位高端效劳业，功效定位于整个雄安片区的CBD区。
白沟新城焦点区的工业花样全面升级！
未来将会计划形成特色会展集群、大创意集群、科技立异集群及数字经济集群等四大工业集群，在工业组成上要对接雄安新区高新技术工业集群。
这四大集群的焦点工业其实就是高端效劳业，实质上就是要打造成为整个雄安新区未来的CBD区。
这个定位基本上和通州都会副中心的运河商务区是基本一致的。
四大工业集群在空间计划上又分为主要的五大工业板块：
第三、生活配套高端化，形象价值门户化，白沟新城焦点区是雄安新区区域最具有都会感，高端生活配套云集的未来高端居住区！
白沟新城焦点区与雄安新区差别，大宗集中的都会用地，没有高度限制的都会天际线，未来这个区域将会集中最好，最高端的都会生活配套及商务配套。
尤其是计划建设的中央购物公园、五星级酒店、文化客厅、艺术天街、文化馆等五大地标建筑，演绎白沟新城未来高端效劳生活圈！
第四、宜居生态，公园地产价值！从中央公园，到滨水公园，再到社区公园，白沟新城焦点区利用六大都会公园系统，打造出整个雄安地区国际一流的宜居生态圈。
公园生态，是未来都会生长的焦点价值之一！不管是通州都会副中心，照旧雄安新区，计划建设的焦点重点均为生态和宜居。
白沟新城的都会整体景观体系就接纳了“一带一廊两轴双园”的景观体系，外围的河景生态及内城的公园生态，相互呼应。
白沟新城焦点区更是接纳六大都会主题公园重构了焦点区的生态系统，形成了国际一流的宜居生态圈！
第五、文化是新城生长的灵魂！白沟新城焦点区重点打造的购物文化体验线路，将贸易及文化完美的结合在一起，有效提升了焦点区的内涵和特色。
包括迪士尼室内主题公园在内的13个文化购物空间，形成了一条国际一流的文化购物体验路线，极大富厚了新城的生活色彩！
从无缝对接的交通优势，到错位生长的工业对接，再到齐全的高端生活效劳配套，结合生态系统及文化体验路线，白沟新城俨然已成为一个“小通州”，白沟新城的焦点区则重点打造成为未来雄安新区的CBD区！
都会投资，价值最高当属CBD！
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